17/12/2024 - Ente Autonomo Fiera Internazionale di Milano: Approvata operazione con parti correlate finalizzata alla riallocazione, razionalizzazione e ottimizzazione di alcune aree del centro congressuale di Milano

COMUNICAZIONE AI SENSI DELL'ART. IA.2.6.8 DELLE ISTRUZIONI AL REGOLAMENTO DEI MERCATI

ORGANIZZATI E GESTITI DA BORSA ITALIANA

APPROVATA OPERAZIONE CON PARTI CORRELATE FINALIZZATA ALLA RIALLOCAZIONE, RAZIONALIZZAZIONE E OTTIMIZZAZIONE DI ALCUNE AREE DEL CENTRO CONGRESSUALE DI MILANO

Milano, 17 dicembre 2024 - Fiera Milano S.p.A. ("Fiera Milano" e/o la "Società ") rende noto che il Consiglio di Amministrazione della Società, riunitosi in data odierna, ha deliberato favorevolmente in merito a un'operazione con parti correlate (l'"Operazione") realizzata dalla Società - sia direttamente, sia per il tramite della sua controllata totalitaria Fiera Milano Congressi S.p.A. ("Fiera Milano Congressi") - con Fondazione Ente Autonomo Fiera Internazionale di Milano ("Fondazione Fiera Milano"), società che detiene una partecipazione del 63,8% in Fiera Milano.

L'Operazione, finalizzata alla riallocazione e razionalizzazione di alcune aree del quartiere fieristico di Milano ("Quartiere Fieristico") di proprietà di Fondazione Fiera Milano, in cui sorge il centro congressi Allianz MiCo, si sostanzia nei seguenti principali interventi:

• la cessione da parte di Fiera Milano in favore di Fiera Milano Congressi, a parità di condizioni, del contratto di locazione avente ad oggetto i padiglioni 3 e 4 del Quartiere Fieristico, di proprietà di Fondazione Fiera Milano, già condotti in sublocazione da Fiera Milano Congressi;
• la sottoscrizione di un contratto di locazione tra Fondazione Fiera Milano e Fiera Milano Congressi avente ad oggetto i padiglioni 1 e 2 del Quartiere Fieristico ("Nuovo MiCo Nord"), anch'essi di proprietà di Fondazione Fiera Milano, previa risoluzione consensuale anticipata dei contratti di locazione relativi al padiglione 17 ("MiCo Nord") e agli uffici attualmente occupati da Fiera Milano Congressi.

L'Operazione rientra tra le priorità strategiche del piano 2024-2027 di Fiera Milano, volte all'espansione delle attività congressuali e all'ottimizzazione dell'utilizzo degli spazi del centro congressi Allianz MiCo, e si propone di:

• Valorizzare gli asset immobiliari: il Nuovo MiCo Nord, grazie agli interventi di ammodernamento, offrirà spazi altamente efficienti, migliorando la sostenibilità e l'attrattività per eventi di rilievo internazionale;
• Ottimizzare la gestione immobiliare: centralizzando in FMC la gestione diretta degli immobili utilizzati per attività congressuali e fieristiche verrà garantita una maggiore efficienza operativa e organizzativa;
• Supportare la crescita del business congressuale: l'utilizzo di spazi più moderni e versatili permetterà di accogliere eventi di maggiori dimensioni e di migliorare l'esperienza dei clienti, rafforzando il posizionamento competitivo del Gruppo. La razionalizzazione delle locazioni esistenti e il trasferimento nei nuovi spazi garantiranno una maggiore efficienza economica e gestionale, favorendo al contempo il raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità del Gruppo.

L'Operazione si integra in maniera sinergica con i recenti interventi tecnici e informatici che hanno determinato un significativo potenziamento dell'infrastruttura dati e delle telecomunicazioni del centro congressi Allianz MiCo. Questo upgrade consente al centro congressi di distinguersi non solo per la modernità e l'efficienza degli spazi, ma anche per le sue caratteristiche tecniche di eccellenza, riconosciute a livello nazionale ed europeo. Grazie a queste innovazioni, Allianz MiCo è in grado di offrire un prodotto ancor più contraddistinto da standard qualitativi di eccellenza, in grado di supportare, quanto in particolare al settore delle telecomunicazioni, l'erogazione di servizi audio e video ad alta risoluzione.

La sinergia tra il rinnovamento degli spazi e il rafforzamento delle infrastrutture tecnologiche contribuisce a migliorare sensibilmente l'esperienza dei clienti, consolidando ulteriormente il posizionamento competitivo e sostenibile del Gruppo.

Fiera Milano, Fiera Milano Congressi e Fondazione Fiera Milano hanno formalizzato le intese raggiunte in un Term Sheet di natura vincolante ("Term Sheet"), che definisce condizioni e termini dell'Operazione. In particolare, si segnala che il canone di locazione annuale del Nuovo MiCo Nord è stato determinato in Euro 1.530.000, oltre IVA, ed è soggetto a rivalutazione ISTAT a partire dal secondo anno.

L'Operazione rientra tra le "Operazioni con Parti Correlate" ai sensi degli articoli 2, 7, 9.1 e 9.2 della Procedura Operazioni Parti Correlate di Fiera Milano ("Procedura OPC") in quanto posta in essere tra (i) l'emittente quotato Fiera Milano, (ii) la sua controllante (Fondazione Fiera Milano) e (iii) la sua controllata (Fiera Milano Congressi). In considerazione del suo importo complessivo, secondo le definizioni previste dalla Procedura OPC, l'Operazione è stata qualificata come un'Operazione con parte correlata di Maggiore Rilevanza.

In data odierna, in conformità alle previsioni della Procedura OPC, l'Operazione è stata approvata dal Consiglio di Amministrazione, previo ottenimento in data 11 dicembre 2024 del parere favorevole vincolante rilasciato unanimemente da parte del Comitato Controllo e Rischi della Società.

Maggiori dettagli sull'Operazione saranno resi disponibili nel Documento Informativo, redatto ai sensi dell'articolo

10.2 della Procedura OPC e dell'art. 5 del Regolamento Consob n. 17221/2010, che sarà depositato e messo a disposizione del pubblico secondo le modalità e i tempi previsti dalle disposizioni di legge e regolamentari vigenti.

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Fiera Milano

Fiera Milano è leader in Italia e uno dei principali operatori integrati del mondo nel settore fieristico e congressuale. Il Gruppo gestisce il primo quartiere fieristico in Italia e il centro congressi più grande in Europa, presidiando numerosi comparti produttivi tra i quali: moda, arredamento, sistema casa, meccanica strumentale, turismo, ospitalità professionale, impiantistica ed energia, edilizia e arte. In particolare, l'attività si focalizza nella gestione, organizzazione e ospitalità di manifestazioni fieristiche ed altri eventi, attraverso la messa a disposizione di spazi espositivi attrezzati, supporto progettuale e servizi correlati. Completano l'offerta di servizi di ingegnerizzazione e realizzazione di allestimenti, servizi tecnici allestitivi e logistici, nonché una piattaforma multicanale che include web e convegni. Fiera Milano è quotata su Euronext Milan, segmento STAR, dal 2002.

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