Condividi

27/09/2024 - Eukedos S.p.A.: DIREZ AMM CS al 30.06.2024 EuKedos SpA 1

[X]
Direz amm cs al 30.06.2024 eukedos spa 1

EUKEDOS S.P.A.

Comunicato stampa

Firenze (FI), 27 settembre 2024

Eukedos S.p.A.

Approvata la Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 2024

Il Consiglio di Amministrazione di Eukedos S.p.A. in data 27 settembre 2024, ha esaminato ed approvato la Relazione Finanziaria Semestrale 2024 redatta in conformità ai principi contabili internazionali IAS/IFRS.

  • Valore della produzione consolidato: 24,9 milioni di Euro, rispetto a 23,6 milioni di Euro del primo semestre 2023
  • Margine Operativo Lordo consolidato: positivo per 5,8 milioni di Euro, rispetto a 5,3 milioni di Euro del primo semestre 2023
  • Margine Operativo Netto consolidato: positivo per 2,3 milioni di Euro, rispetto a 1,9 milioni Euro del primo semestre 2023
  • Utile/Perdita complessivo dell'esercizio del gruppo: perdita per Euro 129 mila che si confronta con una perdita complessiva pari a Euro 291 mila del primo semestre 2023
  • Posizione finanziaria netta consolidata: pari a un valore in negativo di 130 milioni di Euro rispetto ai 107 milioni di Euro di fine 2023

RISULTATI CONSOLIDATI

Le principali considerazioni dall'analisi dei dati economici al 30 giugno 2024 sono le seguenti:

Al 30 giugno 2024 il "Valore della produzione" del Gruppo è pari ad euro 24.881 mila in aumento rispetto ai 23.633 mila euro registrati al termine del 30 giugno 2023. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 2024 al 78% contro un 77% del primo semestre 2023.

Il "Margine operativo lordo", pari ad euro 5.826 mila al 30 giugno 2024 registra un incremento rispetto al risultato di euro 5.295 mila conseguito al 30 giugno 2023, incremento dato principalmente dall'aumento dell'occupancy rate.

La voce "Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni" accoglie principalmente gli ammortamenti relativi alle attività materiali, immateriali e attività per diritto d'uso principalmente riferibili alla controllata Edos S.r.l..

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 1 di 15

EUKEDOS S.P.A.

La voce "Proventi e oneri finanziari" comprende, prevalentemente gli interessi sui mutui e finanziamenti in essere con gli istituti di credito, riconducibili principalmente alla controllata Edos S.r.l. e agli interessi generati dall'applicazione dell'IFRS 16.

La movimentazione della Posizione Finanziaria Netta consolidata al 30 giugno 2024 rispetto al 31 dicembre

2023 è il risultato combinato dei seguenti effetti:

  • movimentazione di cassa del periodo derivante dall'ordinaria gestione dell'attività della controllata Edos S.r.l. e della capogruppo Eukedos;
  • rimborso in linea capitale dei mutui e finanziamenti da parte della controllata Edos S.r.l. per complessivi euro 2.703 mila euro al 30 giugno 2024;
  • Debiti verso la Debiti verso la correlata La Villa S.p.A all'interno della società Hiberna Regis S.r.l. consolidata.
  • Debiti verso la correlata La Villa S.p.A a seguito della acquisizione della società Hiberna Regis S.r.l.
  • correlata La Villa S.p.A all'interno della società Hiberna Regis S.r.l. consolidata.
  • Debiti verso la correlata La Villa S.p.A a seguito della acquisizione della società Hiberna Regis S.r.l.
  • pagamento dei canoni di locazione, i debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso si riferiscono infatti all'attualizzazione dei flussi di cassa futuri del contratto di locazione come previsto dall'IFRS 16;

La posizione finanziaria netta considerata senza l'impatto dell'IFRS 16 risulterebbe pari a 53,3 milioni di euro al 30 giugno 2024 e pari a 14,5 milioni di euro al 31 dicembre 2023.

.

.

***

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 2 di 15

EUKEDOS S.P.A.

FATTI DI RILIEVO DEL PERIODO

Contratto affitto di Ramo d'Azienda per la gestione Casa per Anziani Maruffi di Piacenza

In data 15 febbraio 2024 la controllata Edos S.r.l. ha sottoscritto con la Fondazione Pia Casa per Anziani Maruffi un contratto di affitto di Ramo d'Azienda ed un preliminare di cessione di Ramo d'Azienda, sospensivamente condizionato, relativi alla struttura denominata "Pia Casa per Anziani Maruffi", sita in Piacenza (PC), via Roma n. 103. L'unità di offerta è autorizzata per complessivi 126 posti letto.

Poiché la Fondazione ha avviato un procedimento di concordato minore, il contratto preliminare di cessione di Ramo d'Azienda è sospensivamente condizionato al rilascio dell'omologa positiva del concordato minore, o di altro strumento di risoluzione della crisi da parte del Tribunale di Piacenza e al rilascio di un parere positivo di congruità, da parte di un professionista della Fondazione, del prezzo di cessione del ramo di azienda.

Il contratto di Affitto di Ramo d'Azienda avrà decorrenza ed efficacia a far data dal 3 aprile 2024 e scadenza il 2 aprile 2032, prorogabile di quattro anni in quattro anni, con un canone annuo pari a Euro 100.000,00, oltre IVA di legge. Il prezzo pattuito dalle Parti per l'acquisto del Ramo d'Azienda sarà pari ad euro 1.400.000,00.

Costituzione NewCo

In data 4 aprile 2024 è stata costituita una società, interamente partecipata dal capo Gruppo, denominata "La Villa Real Estate S.r.l." che sarà attiva nell'acquisizione di beni immobili da destinare prevalentemente a Residenze per anziani e adulti inabili. Il capitale Sociale sottoscritto è di euro 200 mila.

Acquisto della partecipazione nella Hiberna Regis S.r.l.

In data 28 giugno 2024 ha acquistato l'intera partecipazione (100%) detenuta dalla parte correlata La Villa S.p.a. in Hiberna Regis S.r.l.

L'operazione prevede, quale corrispettivo per la suddetta cessione di quote, il pagamento da parte della Società a La Villa S.p.a. della somma di Euro 6.858.398,64 che sarà corrisposta entro sei (6) mesi da oggi.

Ai sensi di quanto previsto dalla Procedura per le Operazioni con Parti Correlate ("Procedura OPC Eukedos"), approvata dal Consiglio di Amministrazione di Eukedos, nella sua ultima revisione, in data 06.05.2022, l'operazione è stata sottoposta al previo parere del Comitato Parti Correlate ("Comitato OPC Eukedos"), che ha espresso parere positivo al compimento della stessa.

***

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 3 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Dati sintetici delle Aree del Gruppo

Area Care

30-giu

%

30-giu

%

2024

2023

Valore della Produzione

24.880

23.447

YoY

6,11%

4,45%

Margine Operativo Lordo

6.348

25,51%

5.677

24,11%

YoY

11,83%

19,30%

Margine Operativo Netto

2.964

11,91%

2.340

10,42%

YoY

26,65%

38,26%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2023

Il Valore della Produzione al 30 giugno 2024 si è attestato ad euro 24.880 mila registrando un incremento in valore assoluto di euro 1.433 mila rispetto al risultato del 30 giugno 2023 pari ad euro 23.447. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 2024 al 78% contro un 77% del primo semestre 2023.

Il Margine Operativo Lordo risulta pari ad euro 6.348 mila al 30 giugno 2024 ed il Margine Operativo Netto risulta pari ad euro 5.677 mila mentre al 30 giugno 2023 erano rispettivamente pari a euro 5.677 mila ed euro 2.340 mila.

Area Immobiliare

L'area immobiliare non ha prodotto ricavi, ha prodotto un Margine Operativo Netto negativo di euro 102 mila relativo ad ammortamenti.

Eukedos S.p.A.

30-giu

%

30-giu

%

2024

2023

Margine Operativo Lordo

(523)

n.a.

(381)

n.a.

Margine Operativo Netto

(541)

n.a.

(398)

n.a.

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2023

Nel corso del primo semestre 2024 la Capogruppo ha continuato a svolgere la propria attività prevalentemente nei confronti dell'unica controllata Edos srl. Il Margine Operativo Lordo ed il Margine Operativo Netto risultano rispettivamente negativi per euro 523 mila (negativo per euro 381 mila al 30 giugno 2023) e 541 mila (negativo per euro 398 mila al 30 giugno 2023).

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 4 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Gruppo Eukedos

Di seguito sono esposti i dati del Gruppo Eukedos per il primo semestre 2024:

30-giu

%

30-giu

%

2024

2023

Valore della Produzione

24.880

23.633

YoY

5,28%

5,06%

Margine Operativo Lordo

5.825

23,41%

5.295

22,41%

YoY

10,02%

25,81%

Margine Operativo Netto

2.321

9,33%

1.942

8,22%

YoY

19,54%

72,32%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2023

***

FATTI DI RILIEVO AVVENUTI DOPO LA CHIUSURA DEL SEMESTRE

Acquisto Immobile sito in Gorla Minore

In data 15 luglio 2024 la controllata La Villa Real Estate Srl ha acquistato l'immobile sito in Gorla Minore (VA), su cui insiste la gestione da parte della consociata Edos Srl della RSA San Luigi Gonzaga e delle Comunità Psichiatriche San Giacomo 1 e 2, ad un prezzo di 15 milioni di euro dalla Società Alinvest Srl, proprietaria dell'immobile.

La Villa Real Estate Srl è stata finanziata con il supporto monetario di Unicredit Spa ("Unicredit") per 9 Milioni di euro attraverso un finanziamento ipotecario. Quanto a 4,5 Milioni di euro attraverso un finanziamento soci erogato dal socio indiretto La Villa S.p.A. ("La Villa").

Per le restanti somme necessarie, attingendo da risorse finanziarie del Gruppo Eukedos. Unicredit ha, inoltre, chiesto a Eukedos e a La Villa di costituirsi, in solido tra loro, fideiussori di La Villa Real Estate Srl.

Poiché La Villa è considerata parte correlata ai sensi di quanto previsto dalla Procedura per le Operazioni con Parti Correlate ("Procedura OPC Eukedos"), approvata dal Consiglio di Amministrazione di Eukedos, nella sua ultima revisione, in data 06.05.2022, tale operazione è stata sottoposta al parere del Comitato Parti Correlate ("Comitato OPC Eukedos"), che ha espresso parere positivo al compimento della stessa.

spa, obbligate in solido, hanno rilasciato in favore del Gruppo BCC Iccrea fidejussioni a garanzia dell'esatto adempimento di tutte le obbligazioni assunte dalla controllata Edos Srl in dipendenza del finanziamento sino all'importo massimo pari a Euro 33.800.000,00.

***

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 5 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Evoluzione prevedibile della gestione

Il controllo da parte di La Villa S.p.A. ha creato un unico grande gruppo italiano che ci sia attende possa diventare sempre di più un punto di riferimento nell'ambito dell'offerta di servizi e di prodotti legati al mondo dell'assistenza sul territorio italiano.

Informativa di settore

L'informativa di settore richiesta dai principi contabili IFRS e dalle prescrizioni Consob è fornita nelle Note Illustrative.

Azione proprie

Eukedos S.p.A. non possiede azioni proprie.

Operazioni atipiche e/o inusuali

Conformemente a quanto richiesto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, si precisa che il primo semestre 2024 non è stato interessato da operazioni atipiche e/o inusuali, così come definite all'interno delle Note Illustrative.

***

Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari, Pierre Andree Jairo Hidalgo Bohl, dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri ed alle scritture contabili.

***

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 6 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Conto economico consolidato

(in migliaia di euro )

30-giu

30-giu

2024

2023

Valore della Produzione:

Ricavi delle vendite e delle prestazioni

24.560

22.920

Altri ricavi e proventi

321

713

Totale valore della produzione

24.881

23.633

Costi della produzione:

Costi per materie prime

(1.393)

(1.352)

Costi per servizi e godimento beni di terzi

(6.719)

(5.822)

Costi del personale

(10.583)

(10.786)

Oneri diversi di gestione

(360)

(378)

Totale costi della produzione

(19.055)

(18.338)

Margine operativo lordo

5.826

5.295

Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni

(3.504)

(3.353)

Margine operativo netto

2.321

1.942

Proventi ed (oneri) finanziari

(1.998)

(1.953)

Risultato prima delle imposte

323

(11)

Imposte

(455)

(281)

Utile (perdita) delle CONTINUING OPERATION

(132)

(293)

Utile (perdita) dell'esercizio

(132)

(293)

Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo

(132)

(293)

Utile (perdita) base per azione (in unità di euro)

(0,0058)

(0,0195)

Utile (perdita) diluito per azione (in unità di euro)

(0,0058)

(0,0195)

Utile (perdita) dell'esercizio

(132)

(293)

Utile (Perdita) attuariale dalla valutazione del TFR ai sensi dello IAS 19 revised

3

6

Utile (Perdita) dalla valutazione al MTM dei contratti di finanza derivata

(0)

(4)

Utile (perdita) Complessivo dell'esercizio

(129)

(291)

Utile (perdita) Complessivo dell'esercizio di Gruppo

(129)

(291)

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 7 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

(in migliaia di euro )

30-giu

31-dic

2024

2023

Attività

Attività non correnti:

Avviamento

20.198

18.665

Attività immateriali

7

10

Attività materiali

79.474

41.777

Attività per diritto d'uso

65.028

75.313

Partecipazioni

1.366

2.432

Crediti per imposte anticipate

127

956

Altre attività non correnti

1.094

1.039

Totale attività non correnti

167.295

140.192

Attività correnti:

Rimanenze

1.581

-

Crediti commerciali

6.758

4.534

Crediti tributari

918

1.341

Altre attività correnti

3.155

705

Disponibilità liquide e mezzi equivalenti

4.803

2.333

Totale attività correnti

17.215

8.912

Totale attività

184.509

149.105

Passività e patrimonio netto

Patrimonio netto:

Capitale sociale

28.704

28.704

Riserve

1.183

655

Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo

(132)

556

Patrimonio netto di Gruppo

29.754

29.915

Patrimonio netto di terzi

-

-

Totale Patrimonio netto

29.754

29.915

Passività non correnti:

Fondo TFR

370

352

Debiti verso banche e altri finanziatori - quota non corrente

21.420

15.416

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota non corrente

73.219

82.189

Altre passività non correnti

22.994

-

Totale passività non corrente

118.003

97.958

Passività correnti:

Debiti commerciali

8.268

6.170

Debiti tributari

2.687

1.028

Debiti verso banche e altri finanziatori - quota corrente

6.982

3.859

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota corrente

3.538

4.364

Altre passività correnti

15.277

5.811

Totale passività correnti

36.752

21.232

Totale passività e patrimonio netto

184.509

149.105

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 8 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Rendiconto finanziario consolidato

(in migliaia di euro )

30-giu

31-dic

2024

2023

A - DISPONIBILITA' LIQUIDE E MEZZI EQUIVALENTI

2.333

3.623

B - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' OPERATIVA

Utile (perdita) delle Continuing operation

(132)

556

Utile (perdita) delle Discontinued operation dopo le imposte

-

-

Ammortamenti materiali

1.039

1.979

Ammortamenti immateriali

3

6

Ammortamenti diritti d'uso

2.463

5.128

Accantonamento a fondo TFR al netto delle erogazioni di periodo

22

(65)

Svalutazione crediti

-

152

Oneri figurativi

135

25

Interessi passivi IFRS 16

1.200

2.777

Variazione imposte differite

825

248

Sopravvenienze IFRS 16

4

(819)

Sopravvenienze attive

-

11

Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa prima delle variazioni del capitale

5.559

9.999

circolante

(Increm.)/decr. Rimanenze

(1.581)

-

(Increm.)/decr. Crediti commerciali

(2.224)

(907)

(Increm.)/decr. Altre attività correnti

(2.049)

2.789

Increm./(decr.) Debiti verso fornitori

2.098

(2.107)

Increm./(decr.) Altre passività correnti

4.276

303

Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa per variazioni del capitale circolante

519

78

Totale (B) Flusso di cassa derivante dall'attività operativa

6.078

10.077

C - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' DI INVESTIMENTO

Investimenti in partecipazioni

-

(2.432)

(Investimenti) in immobilizzazioni materiali e immateriali

(3.109)

(6.489)

Perimetro di Consolidamento

(5.677)

-

Totale (C) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dall'attività di investimento

(8.786)

(8.921)

D - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALLE ATTIVITA' DI

FINANZIAMENTO

Aumento capitale sociale

Rimborsi finanziamenti

(2.703)

(2.222)

Rimborsi leasing

(1.976)

(4.012)

Nuove accensioni banche

2.999

3.787

Nuove accensioni vs Società Collegate

6.858

-

Totale (D) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dalle attività di finanziamento

5.178

(2.447)

VARIAZIONE NETTA DELLE DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI

2.471

(1.290)

DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI ALLA FINE DELL'ESERCIZIO

4.803

2.333

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 9 di 15

EUKEDOS S.P.A.

Posizione finanziaria netta consolidata

(in migliaia di euro)

30-giu

31-dic

2024

2023

Titoli

57

57

Crediti finanziari correnti

134

233

Disponibilità liquide e mezzi equivalenti

4.803

2.333

Attività finanziarie a breve termine (A)

4.994

2.623

Quota a breve finanziamenti a medio lungo termine

(6.947)

(3.824)

Debiti verso altri finanziatori a breve termine

(6.968)

(35)

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso breve termine

(3.538)

(4.364)

Indebitamento finanziario a breve termine (B)

(17.453)

(8.223)

Posizione (Indebitamento) finanziaria netta a breve (A+B)

(12.459)

(5.600)

Debiti verso banche

(18.151)

(15.416)

Debito verso altri finanziatori

(26.247)

0

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso medio lungo termine

(73.219)

(82.189)

Indebitamento finanziario a medio lungo termine

(117.617)

(97.606)

Posizione (Indebitamento) finanziaria netta

(130.076)

(103.206)

SENZA IFRS 16

Posizione (Indebitamento) finanziaria netta a breve (A+B)

(8.922)

(1.236)

Posizione (Indebitamento) finanziaria netta

(53.320)

(16.652)

Società soggetta alla direzione e coordinamento di La Villa S.p.A. P.IVA 05548060481

Via Benedetto da Foiano 14 - 50125 - Firenze

Capitale sociale € 28.703.679,20 I.V.

Tel. +39 055 0682844 I Fax +39 055 0682837

P.IVA 01701100354

info@eukedos.it | www.eukedos.it

REA: FI-614572

Pag. 10 di 15

Disclaimer

Eukedos S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 27 settembre 2024 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 27 settembre 2024 16:17:02 UTC.

MoneyController ti propone anche

Condividi