15/11/2023 - Gabetti Property Solutions S.p.A.: Resoconto intermedio di gestione consolidato al 30 Settembre 2023

Gruppo Gabetti

Resoconto intermedio di gestione al 30 settembre 2023

Dati societari

Gabetti Property Solutions S.p.A.

Sede legale in Milano

Via Bernardo Quaranta, 40

Telefono 02 77551

http://www.gabettigroup.com

Dati legali

Capitale sociale euro 14.869.514,00 i.v.

C.F. e Competente Registro delle Imprese n. 81019220029

R.E.A. Milano n. 975958

P.Iva. n. 03650800158

Investor Relator

Direttore Generale

Dr. Marco Speretta

E-mail:investor.relations@gabetti.it

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INDICE

Resoconto Intermedio di Gestione

4. Organi Sociali

1. Cariche Sociali e deleghe conferite
2. Struttura del Gruppo
3. Azionariato

1. Composizione del capitale sociale
2. Area di consolidamento
3. Principi contabili e criteri di valutazione
4. Conto economico consolidato di sintesi
5. Dati sintetici della struttura patrimoniale e finanziaria consolidata
6. Risultati consolidati e andamento delle aree di business

1. Struttura Patrimoniale-Finanziaria

1. Andamento rispetto alle previsioni di budget
   35. Informativa sulle parti correlate del Gruppo e della Società

1. Le Persone
2. Avviamenti ed impairment test

1. Operazioni rilevanti avvenute nei primi nove mesi dell'esercizio

1. Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura dei primi nove mesi dell'esercizio ed evoluzione prevedibile della gestione

1. Dichiarazione del Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari

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ORGANI SOCIALI

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Comitato Nomine e Politiche Retributive

	Presidente	Emma Marcegaglia
		Franco Carlo Papa
		Barbara Beltrame Giacomello
		Antonio Marcegaglia
		Alessandro Luigi Gatti
	Comitato per le Operazioni con Parti Correlate
	Presidente	Franco Carlo Papa
		Barbara Beltrame Giacomello
		Alessandro Luigi Gatti
	Lead Independent Director
		Franco Carlo Papa

Amministratore incaricato del sistema di controllo interno e di gestione dei rischi

		Roberto Busso
	Organismo di Vigilanza
	Presidente	Stefano Putinati
		Salvatore Canonici
		Carolina Pasqualin

Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili e societari

Direttore Generale

Marco Speretta

Il Consiglio di Amministrazione resterà in carica fino all'approvazione del bilancio al 31 dicembre 2025.

Il Collegio Sindacale resterà in carica fino all'approvazione del bilancio al 31 dicembre 2023.

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CARICHE SOCIALI E DELEGHE CONFERITE

L'Assemblea degli Azionisti ha nominato Presidente del Consiglio di Amministrazione Fabrizio Prete, il Consiglio di Amministrazione ha nominato Amministratore Delegato Fabrizio Prete, Vice Presidente del Consiglio di Amministrazione Alessandro Luigi Gatti e Amministratore Delegato Roberto Busso.

Il Consiglio di Amministrazione ha conferito a Fabrizio Prete tutti i poteri relativi alle aree del Personale, della Organizzazione e della Finanza da esercitarsi con firma singola entro specifici limiti di spesa e a Roberto Busso tutti i poteri relativi alla gestione corrente dell'impresa, con specifico riferimento alla conduzione e allo sviluppo del Business della Società da esercitarsi con firma singola entro specifici limiti di spesa.

Superati gli specifici limiti di spesa, i poteri in materia di Personale, Organizzazione e Finanza e in materia di Business sono da esercitarsi con firma congiunta di Fabrizio Prete e di Roberto Busso sempre entro determinati limiti di spesa.

Le decisioni e le operazioni che eccedono tali ulteriori limiti di spesa spettano al Consiglio di Amministrazione.

Restano di competenza del Consiglio di Amministrazione, le decisioni sulle seguenti materie:

• Modifica e rinnovo degli affidamenti bancari;
• Costituzione, rinnovo e scioglimento di Partnership e Joint Venture;
• Esame e approvazione di operazioni strategiche, per tali intendendosi, a titolo esemplificativo e non esaustivo: (i) acquisti/cessioni e trasferimenti a qualunque titolo di partecipazioni che superino i seguenti limiti di spesa: euro 2.500.000,00 per singola operazione; (ii) approvazione di nuovi investimenti o disinvestimenti che superino i seguenti limiti di spesa: euro 2.500.000,00 per singola operazione;
• Esame e approvazione di operazioni straordinarie (per quanto di competenza dell'organo amministrativo);
• Consulenze strategiche, amministrative, fiscali, finanziarie, societarie e legali che superino i seguenti limiti di spesa: euro 100.000,00 per singola operazione.

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STRUTTURA DEL GRUPPO AL 30 SETTEMBRE 2023

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AZIONARIATO

Il prospetto che segue evidenzia il dettaglio degli azionisti che partecipano, direttamente o indirettamente, in misura superiore al 5% al capitale sociale rappresentato da azioni con diritto di voto, secondo le risultanze del libro Soci, integrate dalle comunicazioni ricevute ai sensi dell'Art. 120 del TUF e da altre informazioni a disposizione della Società:

Dati al 13/11/2023

% di partecipazione su C.S.

Azionistarappresentato da azioni con diritto di voto

GIACOMO DI BARTOLO

10,0%

COMPOSIZIONE DEL CAPITALE SOCIALE

Il Capitale Sociale deliberato, sottoscritto e versato è pari ad euro 14.869.514,00, suddiviso in numero 60.335.566 azioni ordinarie, prive di valore nominale espresso.

Il patrimonio netto della Capogruppo, comprensivo dell'utile dei primi nove mesi del 2023, risulta pari ad euro 41.796 mila (euro 38.414 mila al 31 dicembre 2022).

AZIONI PROPRIE

Al 30 settembre 2023 non sono detenute azioni proprie in portafoglio.

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NOTE ILLUSTRATIVE

1. Area di consolidamento

L'area di consolidamento ha subito le seguenti variazioni rispetto al 31 dicembre 2022:

• In data 31 gennaio 2023 si è concluso l'aumento di capitale sociale di Professionecasa S.p.A., deliberato dall'Assemblea dei Soci in data 21 dicembre 2022.
  A seguito del suddetto aumento, la quota detenuta da Tree Real Estate S.r.l. in Professionecasa S.p.A. è pari al 13,56% del capitale sociale.
• Nel mese di febbraio si è concluso l'aumento di capitale sociale di Wikicasa S.r.l., deliberato dall'Assemblea dei Soci in data 15 febbraio 2022, con riferimento alla terza tranche.
  A seguito della sottoscrizione della terza tranche, la quota detenuta da Abaco Team S.p.A. in Wikicasa S.r.l. è pari al 30,17% del capitale sociale.
• In data 23 marzo 2023 è stata costituita la società Glab Costruzioni S.r.l.. La quota di partecipazione detenuta dal Gruppo Gabetti è pari al 51% attraverso la controllata Gabetti Lab S.p.A. (che ne detiene il 100%).
• Nel corso del semestre la società Gabetti Lab S.p.A. ha incrementato la propria partecipazione nella società Iooota S.r.l., tramite la sottoscrizione di un aumento di capitale sociale in parte offerto in opzione ai soci ed in parte riservato a Gabetti Lab S.p.A., pari ad euro 326 mila.
  Inoltre, a seguito dell'acquisto di ulteriori quote cedute da alcuni soci, la quota detenuta da Gabetti Lab S.p.A. nella società Iooota S.r.l. al 30 giugno 2023 è pari al 25% del capitale sociale.
• In data 14 aprile 2023 la società Tree Real Estate S.r.l. ha ceduto a terzi il 10% della quota di possesso (pari al 90% del capitale sociale della società) della partecipazione detenuta in Assicurare S.r.l..

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A seguito della cessione, la quota di partecipazione detenuta da Tree Real Estate S.r.l. in Assicurare S.r.l. è pari all' 80% del capitale sociale.

• In data 5 giugno 2023 la società Gabetti Lab S.p.A. ha acquistato una quota della società Voxel S.p.A. pari al 51% del capitale sociale al prezzo di euro 270.548,37 complessivi.
• In data 13 giugno 2023 la società Tree Real Estate S.r.l. ha ceduto l'intera quota di possesso, pari al 100% del capitale sociale della società, della partecipazione detenuta in Grimaldi Franchising S.p.A..
• In data 9 agosto 2023 la società Gabetti Property Solutions S.p.A. ha acquistato una quota della società Ruralset S.r.l. pari al 70% del capitale sociale al prezzo di Euro 158.422,93 complessivi.

2. Principi contabili e criteri di valutazione

I principi contabili ed i criteri di valutazione adottati per la redazione del resoconto intermedio di gestione al 30 settembre 2023 rappresentano un elemento di raccordo e di continuità delle informazioni diffuse attraverso il bilancio consolidato di esercizio al 31 dicembre 2022, al quale si rimanda.

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