IMMOBILIARE GRANDE DISTRIBUZIONE SOCIETA' DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE QUOTATA S.P.A.
Sede legale in Bologna, Via Trattati Comunitari Europei1957-2007 n.13, n. Iscrizione al Registro Imprese di Bologna e Partita IVA 00397420399
REA di Bologna 458582
Capitale Sociale sottoscritto e versato Euro 650.000.000,00
Bilancio Consolidato Gruppo IGD e
Progetto di Bilancio di esercizio IGD Siiq S.p.A. al 31 dicembre 2020
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1. |
IL GRUPPO IGD ............................................................................................................. 6 |
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1.1 |
// Lettera agli Azionisti .................................................................................................................. 6 |
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1.2 |
// Organi Societari e di Controllo e Struttura di Governance - dati di sintesi ........... 14 |
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1.2.1 |
Azionariato .......................................................................................................................................... 15 |
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1.2.2 |
Consiglio di Amministrazione .............................................................................................................. 15 |
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1.2.3 |
FUNZIONAMENTO DEL CONSIGLIO DI AMMISTRAZIONE .................................................................. 16 |
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1.2.4 |
SISTEMA DI CONTROLLO E RISCHI - funzionamento Comitati .......................................................... 17 |
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2. |
RELAZIONE SULLA GESTIONE .................................................................................. 18 |
2.1 // Il Gruppo IGD .................................................................................................................................... 18
2.1.1 Le nostre attività ..................................................................................................................................... 20
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2.2 |
// Andamento dell'esercizio 2020 ............................................................................................ 24 |
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2.2.1 |
Analisi economica ................................................................................................................................ 24 |
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2.2.2 |
Analisi patrimoniale e finanziaria ......................................................................................................... 38 |
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2.3 |
// Indicatori di Performance EPRA ........................................................................................... 43 |
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2.4 |
// IL TITOLO .................................................................................................................................... 50 |
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2.5 |
// EVENTI RILEVANTI DELL'ESERCIZIO ................................................................................. 56 |
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2.6 |
// Il Portafoglio Immobiliare ....................................................................................................... 62 |
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2.6.1 |
IL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE ........................................................................................................ 65 |
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2.6.2 |
ANALISI DI DETTAGLIO DEL PATRIMONIO DI PROPRIETA' ............................................................... 70 |
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2.6.2.1 |
ITALIA ................................................................................................................................................. 70 |
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2.6.2.2 |
ROMANIA ............................................................................................................................................ 73 |
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2.7 |
// Valutazioni degli esperti indipendenti ............................................................................... 75 |
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2.8 |
// Il Regime speciale SIIQ: Quadro normativo e informativa sul rispetto dei requisiti |
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da parte della società ............................................................................................................... 114 |
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2.9 |
// Organizzazione e Risorse umane ....................................................................................... 117 |
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2.10 |
// Sostenibilità: strategia e performance 2020 ................................................................. 122 |
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2.10.1 |
I temi material .................................................................................................................................. 122 |
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2.10.2 |
Gli obiettivi di sostenibilità (collegati alla pianificazione) ................................................................... 123 |
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2.10.3 |
I rischi e le politiche/azioni collegate ................................................................................................ 125 |
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2.11 |
// Evoluzione prevedibile della gestione .............................................................................. 126 |
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2.12 |
// Principali rischi e incertezze cui IGD SIIQ SPA e il Gruppo sono esposti ............ 127 |
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2.12.2 |
Rischi Operativi: ............................................................................................................................ 132 |
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2.12.3 |
Rischi di Compliance .................................................................................................................... 136 |
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2.12.4 |
Rischi Finanziari ............................................................................................................................ 139 |
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2.13 |
// Operazioni infragruppo e con parti correlate ................................................................. 142 |
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2.14 |
// Azioni Proprie ........................................................................................................................... 142 |
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2.15 |
// Attività di ricerca e sviluppo ............................................................................................... 142 |
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2.16 |
// Operazioni significative ........................................................................................................ 142 |
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2.17 |
// Commento sull'andamento economico e finanziario della Capogruppo ............... 142 |
3.
RELAZIONE SUL GOVERNO SOCIETARIO E GLI ASSETTI PROPRIETARI .............. 143
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3.1 // PROFILO DELL'EMITTENTE ................................................................................................. 144
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3.2 // INFORMAZIONI SUGLI ASSETTI PROPRIETARI (ex art. 123-bis, comma 1, TUF)
ALLA DATA DEL 25 FEBBRAIO 2021 .................................................................................... 145
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3.3 // COMPLIANCE (ex art. 123-bis, comma 2, lett. a), TUF) .............................................. 148
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3.4 // CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE ................................................................................... 149
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3.4.1 NOMINA E SOSTITUZIONE (ex art. 123-bis, comma 1, lett. l), TUF) ................................................ 149
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3.4.2 COMPOSIZIONE (ex art. 123-bis, comma 2, lett. d) e d-bis), TUF) .................................................. 150
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3.4.3 RUOLO E FUNZIONAMENTO DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (ex art. 123-bis, comma 2, lett.
d), TUF) ............................................................................................................................................ 156
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3.4.4 ORGANI DELEGATI ........................................................................................................................... 164
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3.4.5 ALTRI CONSIGLIERI ESECUTIVI () .................................................................................................... 167
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3.4.6 AMMINISTRATORI INDIPENDENTI ................................................................................................... 168
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3.4.7 LEAD INDEPENDENT DIRECTOR ....................................................................................................... 169
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3.5 // IL TRATTAMENTO DELLE INFORMAZIONI SOCIETARIE ............................................ 169
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3.6 // COMITATI INTERNI AL CONSIGLIO (ex art. 123-bis, comma 2, lett. d), TUF) ..... 171
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3.7 // COMITATO PER LE NOMINE E PER LA REMUNERAZIONE ........................................ 171
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3.8 // REMUNERAZIONE DEGLI AMMINISTRATORI ................................................................. 173
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3.9 // COMITATO DI PRESIDENZA ................................................................................................. 173
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3.10 // COMITATO CONTROLLO E RISCHI .................................................................................... 173
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3.11 // SISTEMA DI CONTROLLO INTERNO E DI GESTIONE DEI RISCHI ............................ 175
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3.11.1 AMMINISTRATORE INCARICATO DEL SISTEMA DI CONTROLLO INTERNO E DI GESTIONE DEI RISCHI
184
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3.11.2 RESPONSABILE DELLA FUNZIONE DI INTERNAL AUDIT .................................................................. 185
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3.11.3 IL MODELLO ORGANIZZATIVO ex D.lgs. 231/2001 .......................................................................... 186
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3.11.4 SOCIETA' DI REVISIONE ................................................................................................................... 187
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3.11.5 DIRIGENTE PREPOSTO ALLA REDAZIONE DEI DOCUMENTI CONTABILI SOCIETARI ...................... 187
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3.11.6 COORDINAMENTO TRA I SOGGETTI COINVOLTI NEL SISTEMA DI CONTROLLO INTERNO E DI
GESTIONE DEI RISCHI ..................................................................................................................... 188
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3.12 // INTERESSI DEGLI AMMINISTRATORI E OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE 189
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3.13 // NOMINA DEI SINDACI ............................................................................................................ 191
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3.14 // COMPOSIZIONE E FUNZIONAMENTO DEL COLLEGIO SINDACALE (ex. art. 123-bis,
comma 2, lett. d) e d-bis), TUF) ............................................................................................. 193
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3.15 // RAPPORTI CON GLI AZIONISTI .......................................................................................... 195
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3.16 // ASSEMBLEE (ex art. 123-bis, comma 2, lettera c), TUF) ........................................... 196
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3.17 // ULTERIORI PRATICHE DI GOVERNO SOCIETARIO (ex art. 123-bis, comma 2, lett.
a), TUF) .......................................................................................................................................... 197
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3.18 // CAMBIAMENTI DALLA CHIUSURA DELL'ESERCIZIO DI RIFERIMENTO ................. 197
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3.19 // CONSIDERAZIONI SULLA LETTERA DEL 22 DICEMBRE 2020 DEL PRESIDENTE
DEL COMITATO PER LA CORPORATE GOVERNANCE .................................................... 197
TABELLE ................................................................................................................................. 198
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Allegati
Disclaimer
IGD SIIQ S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 15 marzo 2021 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 15 marzo 2021 11:00:05 UTC.
