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Comunicato Stampa |
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Press Release |
Ai sensi del Reg. UE n. 596/2014, del D. Lgs. n. 58/98 e del Reg. adottato con delibera Consob n. 11971/99
NEXT RE SIIQ S.p.A.:
approvata la Relazione finanziaria semestrale abbreviata al 30 giugno 2024:
EBITDA pari a 1,1 milioni e utile netto pari 0,36 milioni
Roma, 26 luglio 2024
NEXT RE SIIQ S.p.A. ("NEXT RE" o la "Società ") rende noto che il Consiglio di Amministrazione della Società, riunitosi in data odierna sotto la Presidenza di Mirko Bertaccini, ha approvato la Relazione finanziaria semestrale abbreviata al 30 giugno 2024, redatta in base allo IAS 34 - Bilanci intermedi.
Al 31 dicembre 2023 il Gruppo NEXT RE era composto unicamente dalla NEXT RE, capogruppo, e dalla controllata al 100% Fidelio Engineering S.r.l.. In data 19 marzo 2024 si è perfezionata la cessione delle quote della società controllata al 100% Fidelio Engineering S.r.l.. Al 30 giugno 2024 la Società non risulta più essere una capogruppo in quanto il controllo sulla Fidelio Engineering S.r.l. è venuto meno nel corso del periodo di reporting. Il Bilancio consolidato semestrale abbreviato illustra gli effetti del deconsolidamento della richiamata partecipata nonché gli effetti economici derivanti dall'operazione.
Pertanto, i valori del bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2024 rappresentano la situazione patrimoniale, economica e finanziaria della sola NEXT RE.
Si riportano di seguito i principali risultati del semestre, confrontati con quelli al 31 dicembre 2023 e al 30 giugno 2023:
- l'Utile/(Perdita) del periodo evidenzia un utile pari a 0,36 milioni di Euro rispetto alla perdita pari a - 6,1 milioni di Euro al 30 giugno 2023;
- l'EBITDA è positivo e pari a 1,1 milioni di Euro rispetto a -1,9 milioni di Euro del primo semestre 2023;
- il Patrimonio Netto è pari a 76,8 milioni di Euro al 30 giugno 2024 rispetto a 76,5 milioni di Euro al 31 dicembre 2023;
- il Totale indebitamento finanziario è pari a 56,79 milioni di Euro al 30 giugno 2024 rispetto a 57,08 milioni di Euro al 31 dicembre 2023;
- il Net Loan to Value è pari al 44% al 30 giugno 2024, invariato rispetto al 31 dicembre 2023.
Sulla base degli indicatori economici sopra riportati si conferma l'inversione di tendenza rispetto al medesimo periodo dell'esercizio precedente per effetto della riorganizzazione della struttura e della conseguente razionalizzazione dei costi avviata già nel 2023.
Il Net Operating Income è pari a 2,6 milioni di Euro ed include Ricavi da locazione pari a 3,3 milioni di Euro e costi inerenti il patrimonio immobiliare pari a -0,7 milioni di Euro.
All'EBITDA, che rappresenta il margine prima del risultato della gestione finanziaria, degli adeguamenti e rettifiche delle attività e delle imposte, concorrono, oltre a quanto riportato sopra, anche Costi del personale pari a -0,3 milioni di Euro e Costi generali pari a -1 milione di Euro.
Il risultato del periodo, che recepisce anche il risultato della gestione finanziaria pari a -0,6 milioni di Euro, evidenzia un'utile di 0,36 milioni Euro.
Il valore degli Investimenti immobiliari è pari a 130,02 milioni di Euro ed è sostanzialmente invariato rispetto al 31 dicembre 2023. Complessivamente la variazione netta di fair value, registrata al fine di allineare i valori degli asset in portafoglio ai valori risultanti dalle valutazioni dell'esperto indipendente, è stata pari a 0,06 milioni di Euro.
NEXT RE SIIQ S.p.A.
Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di CPI Property Group S.A.
Sede Legale in Roma - Via Zara, n. 28 - 00198 Roma
Tel. 06.811 580 00 - email: segreteria@nextresiiq.it- pec: nextresiiq@legalmail.it
Capitale Sociale Euro 63.264.527,93 i.v. - CF/P.IVA/Registro Imprese n. 00388570426 - R.E.A. n. 1479336
Il Totale Indebitamento finanziario passa da 57,08 milioni di Euro al 31 dicembre 2023 a 56,79 milioni di Euro al 30 giugno 2024 per l'effetto netto della generazione di cassa nel semestre pari a 0,7 milioni di Euro, della maturazione degli interessi passivi (0,7 milioni di Euro) verso CPI Property Group S.A. in relazione ai Credit facility agreement erogati nel 2021 e aventi scadenza nel primo semestre 2026 e del ripagamento di debiti finanziari verso istituti di credito pari a 0,2 milioni di Euro.
Il Net Loan to Value è pari al 44% ed è invariato rispetto al 31 dicembre 2023 in quanto le variazioni intervenute sul valore dell'indebitamento finanziario e del portafoglio immobiliare non sono significative.
Eventi successivi alla chiusura del semestre
Non si segnalano eventi di rilievo successivi al 30 giugno 2024.
Evoluzione prevedibile della gestione
Gli eventi e i risultati del primo semestre 2024 sono risultati in linea con le previsioni. Per quanto attiene agli esercizi futuri, l'evoluzione della gestione, come declinato dal Piano Industriale 2024-2028 approvato in data 12 marzo 2024, si articolerà secondo tre driver principali: (i) aumenti di capitale in natura per 300 milioni di Euro declinati lungo l'arco temporale 2024-2026 in coerenza con la nuova delega ad aumentare il capitale sociale - ai sensi dell'articolo 2443 del codice civile, anche con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell'articolo 2441, commi 4 e 5, del codice civile, di cui infra - richiesta dal Consiglio di Amministrazione all'Assemblea dei Soci fino ad un massimo di 500 milioni di Euro; (ii) rotazione del portafoglio immobiliare esistente mediante cessione di asset a minore redditività al fine di re-investire il ricavato in immobili a maggiore rendimento e finalizzati al servizio del debito; (iii) rimborso dei finanziamenti soci erogati dall'azionista di controllo CPI Property Group S.A. aventi scadenza naturale nel primo semestre 2026 mediante risorse rivenienti dalla suddetta rotazione del portafoglio e disponibilità finanziarie generate dai nuovi asset oggetto di apporto. Per quanto attiene all'evoluzione nel brevissimo periodo, ad oggi, è ragionevole attendersi uno slittamento degli eventi di cui al precedente punto i) con una conseguente rimodulazione degli effetti economico-patrimoniali ad essi connessi. Ad ogni modo, alla luce dell'efficientamento della struttura dei costi avviata nel 2023 e consolidatasi nel corso del primo semestre 2024, che ha contribuito a conseguire risultati positivi in termini di flussi di cassa e di redditività operativa, si ritiene che l'andamento positivo possa essere mantenuto per l'intero esercizio corrente.
Indicatori alternativi di performance
Viene di seguito fornito il contenuto degli "Indicatori alternativi di performance" non previsti dai principi contabili internazionali adottati dall'Unione Europea (IFRS-EU), utilizzati nel presente comunicato al fine di consentire una migliore valutazione dell'andamento della gestione economico-finanziaria della Società in conformità con le raccomandazioni degli Orientamenti pubblicati in ottobre 2015 dall'ESMA, di seguito si riportano il significato, il contenuto e la base di calcolo di tali indicatori:
Net operating Income (NOI): indica la redditività del portafoglio immobiliare e corrisponde alla voce Ricavi netti da locazione del bilancio.
EBITDA: Risultato prima delle rettifiche di valore quali ammortamenti e svalutazioni delle immobilizzazioni, degli adeguamenti al fair value degli Investimenti immobiliari e delle Attività finanziarie al fair value, del risultato della gestione finanziaria e delle imposte. L'EBITDA misura la performance operativa della Società.
Totale indebitamento finanziario: calcolato secondo gli Orientamenti ESMA in tema di indebitamento finanziario, pubblicati in data 4 marzo 2021, che l'autorità di vigilanza Consob ha chiesto di adottare a partire dal 5 maggio 2021.
Net Loan to Value (Net LTV): Rapporto tra i Debiti verso banche e altri finanziatori al netto della voce Disponibilità liquide e mezzi equivalenti e il valore degli Investimenti Immobiliari. L'indicatore misura la sostenibilità della struttura finanziaria della Società.
La Relazione finanziaria semestrale abbreviata al 30 giugno 2024 unitamente alla Relazione della Società di
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Revisione, saranno messe a disposizione del pubblico entro il 30 settembre 2024 presso la sede legale, sul sito internet della Società all'indirizzo www.nextresiiq.ite sul meccanismo di stoccaggio autorizzato 1Info all'indirizzo www.1info.it.
* * *
Il Dirigente Preposto alla redazione dei documenti contabili societari di NEXT RE SIIQ S.p.A., Dott.ssa Francesca Rossi, attesta - ai sensi dell'art. 154-bis, comma 2 del TUF - che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato stampa corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili.
* * *
Con riferimento ai dati esposti nel presente comunicato stampa, si precisa che si tratta di dati per i quali non
- stata completata l'attività di revisione contabile limitata.
-
- * *
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PROSPETTI CONTABILI DI NEXT RE SIIQ
Prospetto della situazione patrimoniale-finanziaria
(valori in Euro)
|
30/06/2024 |
di cui con parti |
31/12/2023 |
di cui con parti |
|
|
correlate |
correlate |
|||
|
ATTIVO |
||||
|
Attività non correnti |
||||
|
Investimenti immobiliari |
130.016.859 |
0 |
130.066.859 |
0 |
|
Altre immobilizzazioni materiali |
1.717.300 |
0 |
1.749.117 |
0 |
|
Diritti d'uso |
39.798 |
0 |
51.046 |
0 |
|
Attività immateriali |
24.548 |
0 |
39.572 |
0 |
|
Altre attività non correnti |
2.482.001 |
0 |
2.471.161 |
0 |
|
Totale attività non correnti |
134.280.506 |
0 |
134.377.755 |
0 |
|
Attività correnti |
||||
|
Crediti e altre attività correnti |
1.341.080 |
0 |
813.488 |
0 |
|
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti |
6.480.933 |
0 |
5.741.857 |
0 |
|
Totale attività correnti |
7.822.013 |
0 |
6.555.345 |
0 |
|
TOTALE ATTIVO |
142.102.519 |
0 |
140.933.100 |
0 |
|
PATRIMONIO NETTO |
||||
|
Capitale sociale |
63.264.528 |
0 |
63.264.528 |
0 |
|
Riserva da sovrapprezzo |
22.931.342 |
0 |
22.931.342 |
0 |
|
Altre riserve |
12.457.956 |
0 |
12.458.219 |
0 |
|
Utili/(Perdite) portati a nuovo |
(22.229.038) |
0 |
(12.780.995) |
0 |
|
Altre componenti di conto economico complessivo |
56.845 |
0 |
55.530 |
0 |
|
Utili/(Perdite) del periodo |
357.416 |
0 |
(9.439.618) |
0 |
|
PATRIMONIO NETTO DI GRUPPO |
76.839.049 |
0 |
76.489.006 |
0 |
|
Patrimonio netto di terzi |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
TOTALE PATRIMONIO NETTO |
76.839.049 |
0 |
76.489.006 |
0 |
|
PASSIVO |
||||
|
Passività non correnti |
||||
|
Benefici per i dipendenti |
73.913 |
29.510 |
19.821 |
0 |
|
Fondi rischi |
31.082 |
0 |
26.971 |
0 |
|
Debiti verso banche e altri finanziatori |
62.771.187 |
62.493.028 |
62.333.612 |
61.809.161 |
|
Debiti commerciali e altri debiti non correnti |
17.726 |
0 |
17.726 |
0 |
|
Totale passività non correnti |
62.893.908 |
62.522.538 |
62.398.130 |
61.809.161 |
|
Passività correnti |
||||
|
Debiti verso banche e altri finanziatori |
496.349 |
0 |
489.404 |
0 |
|
Debiti commerciali e altri debiti |
1.873.213 |
522.712 |
1.556.560 |
576.948 |
|
Totale passività correnti |
2.369.562 |
522.712 |
2.045.964 |
576.948 |
|
TOTALE PASSIVO |
65.263.470 |
63.045.250 |
64.444.094 |
62.386.109 |
|
TOTALE PASSIVO E PATRIMONIO NETTO |
142.102.519 |
63.045.250 |
140.933.100 |
62.386.109 |
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Prospetto dell'Utile/(Perdita) del periodo
(valori in Euro)
|
30/06/2024 |
di cui con parti |
30/06/2023 |
di cui con parti |
|
|
correlate |
correlate |
|||
|
Ricavi da locazione |
3.296.707 |
0 |
3.095.475 |
0 |
|
Costi inerenti il patrimonio immobiliare |
(699.724) |
0 |
(749.552) |
0 |
|
Ricavi netti da locazione |
2.596.983 |
0 |
2.345.923 |
0 |
|
Costi del personale |
(344.888) |
0 |
(2.405.285) |
0 |
|
Salari e stipendi |
(169.666) |
0 |
(301.904) |
0 |
|
Oneri sociali |
(80.197) |
0 |
(109.794) |
0 |
|
Trattamento di fine rapporto |
(11.436) |
0 |
(21.804) |
0 |
|
Altri costi del personale |
(83.589) |
0 |
(1.971.783) |
0 |
|
Costi generali |
(1.065.878) |
(745.151) |
(1.766.156) |
(751.397) |
|
Ammortamenti e svalutazioni di immobilizzazioni |
(55.255) |
0 |
(55.654) |
0 |
|
Totale costi di funzionamento |
(1.466.021) |
(745.151) |
(4.227.096) |
(751.397) |
|
Altri ricavi e proventi |
2.106 |
0 |
11.793 |
0 |
|
Altri costi e oneri |
(87.898) |
0 |
(109.189) |
0 |
|
Totale altri ricavi e proventi/ altri costi e oneri |
(85.792) |
0 |
(97.396) |
0 |
|
Rivalutazioni di immobili |
598.432 |
0 |
1.448.948 |
0 |
|
Svalutazioni di immobili |
(655.399) |
0 |
(4.547.904) |
0 |
|
Rivalutazioni/ (Svalutazioni) di immobili |
(56.967) |
0 |
(3.098.956) |
0 |
|
Reddito operativo |
988.204 |
(745.151) |
(5.077.525) |
(751.397) |
|
Proventi finanziari |
76.795 |
1.948 |
22.114 |
0 |
|
Oneri finanziari |
(707.582) |
(683.867) |
(784.565) |
(665.266) |
|
Risultato ante imposte |
357.416 |
(1.427.070) |
(5.839.976) |
(1.416.663) |
|
Imposte |
0 |
0 |
(254.565) |
0 |
|
Utile/(Perdita) del periodo |
357.416 |
(1.427.070) |
(6.094.541) |
(1.416.663) |
|
Utile/(Perdita) Di Gruppo |
357.416 |
(1.427.070) |
(6.094.541) |
(1.416.663) |
|
Utile/(Perdita) Di Terzi |
0 |
0 |
0 |
0 |
Next Re SIIQ S.p.A.
Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di CPI Property Group S.A.
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Capitale Sociale Euro 63.264.527,93 i.v. - CF/P.IVA/Registro Imprese n. 00388570426 - R.E.A. n. 1479336
Prospetto delle Altre componenti di conto economico complessivo
(valori in Euro)
|
30/06/2024 |
30/06/2023 |
|
|
Utile/ (Perdita) del periodo |
357.416 |
(6.094.541) |
|
Utili/(Perdite) attuariali (*) |
1.314 |
14.737 |
|
Totale Altre componenti di conto economico |
||
|
complessivo |
1.314 |
14.737 |
|
Totale utile/(perdita) complessiva |
358.730 |
(6.079.804) |
|
Totale utile/(perdita) complessiva di Gruppo |
358.730 |
(6.079.804) |
|
Totale utile/(perdita) complessiva di Terzi |
0 |
0 |
(*) voci non riclassificabili a conto economico
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Prospetto delle variazioni del patrimonio netto
(valori in Euro)
|
Capitale |
Riserva |
|
|
sovrapprezzo |
||
|
sociale |
||
|
azioni |
||
|
Saldo al 01/01/2023 |
63.264.528 |
22.931.342 |
|
Destinazione risultato 2022 |
0 |
0 |
|
Altre componenti del risultato |
0 |
0 |
|
economico complessivo |
||
|
Riserva pagamenti basati su azioni |
0 |
0 |
|
Utile/(Perdita) del periodo |
0 |
0 |
|
Totale utile/perdita complessiva |
0 |
0 |
|
Utile/(Perdita) Di Terzi |
0 |
0 |
|
Saldo al 30/06/2023 |
63.264.528 |
22.931.342 |
|
Capitale |
Riserva |
|
|
sovrapprezzo |
||
|
sociale |
||
|
azioni |
||
|
Saldo al 01/01/2024 |
63.264.528 |
22.931.342 |
|
Destinazione risultato 2023 |
0 |
0 |
|
Altre componenti del risultato |
0 |
0 |
|
economico complessivo |
||
|
Riserva pagamenti basati su azioni |
0 |
0 |
|
Deconsolidamento Fidelio Engineering |
0 |
0 |
|
Utile/(Perdita) del periodo |
0 |
0 |
|
Totale utile/perdita complessiva |
0 |
0 |
|
Utile/(Perdita) Di Terzi |
0 |
0 |
|
Saldo al 30/06/2024 |
63.264.528 |
22.931.342 |
|
Altre |
||||||||
|
Riserva da fair |
Utili |
componenti di |
Utile (Perdita) |
Totale Patrimonio |
Patrimonio |
Totale |
||
|
Riserva legale |
Altre riserve |
(perdite) |
Conto |
Patrimonio |
||||
|
value |
d'esercizio |
netto di Gruppo |
netto di terzi |
|||||
|
a nuovo |
economico |
netto |
||||||
|
complessivo |
||||||||
|
8.545.384 |
7.143.917 |
(3.577.649) |
(12.785.995) |
41.899 |
351.567 |
85.914.993 |
0 |
85.914.993 |
|
328.989 |
17.578 |
5.000 |
0 |
(351.567) |
0 |
0 |
0 |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
14.737 |
0 |
14.737 |
0 |
14.737 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
(6.094.541) |
(6.094.541) |
0 |
(6.094.541) |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
14.737 |
(6.094.541) |
(6.079.804) |
0 |
(6.079.804) |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
8.874.373 |
7.161.495 |
(3.577.649) |
(12.780.995) |
56.636 |
(6.094.541) |
79.835.189 |
0 |
79.835.189 |
|
Altre |
||||||||
|
Riserva da fair |
Utili |
componenti di |
Utile (Perdita) |
Totale Patrimonio |
Patrimonio |
Totale |
||
|
Riserva legale |
Altre riserve |
(perdite) |
Conto |
Patrimonio |
||||
|
value |
d'esercizio |
netto di Gruppo |
netto di terzi |
|||||
|
a nuovo |
economico |
netto |
||||||
|
complessivo |
||||||||
|
8.874.373 |
7.161.495 |
(3.577.649) |
(12.780.995) |
55.530 |
(9.439.618) |
76.489.006 |
0 |
76.489.006 |
|
(9.439.618) |
0 |
9.439.618 |
0 |
0 |
0 |
|||
|
0 |
0 |
0 |
0 |
1.314 |
0 |
1.314 |
0 |
1.314 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
0 |
(263) |
0 |
(8.425) |
0 |
0 |
(8.688) |
0 |
(8.688) |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
357.416 |
357.416 |
0 |
357.416 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
1.314 |
357.416 |
358.730 |
0 |
358.730 |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
8.874.373 |
7.161.232 |
(3.577.649) |
(22.229.038) |
56.844 |
357.416 |
76.839.049 |
0 |
76.839.049 |
NEXT RE SIIQ S.p.A.
Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di CPI Property Group S.A.
Sede Legale in Roma - Via Zara, n. 28 - 00198 Roma
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Rendiconto finanziario
(valori in Euro)
|
30/06/2024 |
di cui con parti |
30/06/2023 |
di cui con parti |
|
|
correlate |
correlate |
|||
|
Risultato ante imposte |
357.416 |
(1.427.070) |
(5.839.976) |
(1.416.663) |
|
Rettifiche: |
||||
|
Ammortamenti e svalutazioni immobilizzazioni |
55.255 |
0 |
55.654 |
0 |
|
(Rivalutazioni)/Svalutazioni di immobili (non realizzate) |
56.967 |
0 |
3.098.956 |
0 |
|
Proventi finanziari |
(76.795) |
(1.948) |
(22.114) |
0 |
|
Oneri finanziari |
707.582 |
683.867 |
784.565 |
665.266 |
|
Oneri finanziari pagati |
(33.953) |
0 |
(73.704) |
0 |
|
Proventi finanziari incassati |
68.251 |
1.948 |
0 |
0 |
|
Accantonamento benefici a dipendenti e fondi rischi |
59.281 |
0 |
22.522 |
0 |
|
Flusso di cassa generato dalla gestione |
1.194.004 |
(743.203) |
(1.974.097) |
(751.398) |
|
Imposte (al netto della quota riferita alla fiscalità differita) |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Flusso di cassa generato dalla gestione al netto delle imposte |
1.194.004 |
(743.203) |
(1.974.097) |
(751.398) |
|
Altre attività/altre passività |
(233.978) |
(54.235) |
(2.349.458) |
(294.605) |
|
Variazione crediti commerciali |
(482.977) |
0 |
(647.375) |
0 |
|
Variazione debiti commerciali |
(203.225) |
(54.235) |
(895.855) |
(294.605) |
|
Variazione altre attività correnti |
(91.078) |
0 |
132.077 |
0 |
|
Variazione altre passività correnti |
513.169 |
0 |
(945.657) |
0 |
|
Variazione altre attività non correnti |
(10.840) |
0 |
34.719 |
0 |
|
Variazione crediti tributari |
43.526 |
0 |
89.647 |
0 |
|
Variazione debiti tributari |
(2.553) |
0 |
(63.652) |
0 |
|
Variazione fondo trattamento di fine rapporto |
0 |
0 |
(53.362) |
0 |
|
Flusso di cassa prima dell'attività di investimento e dell'attività finanziaria |
960.025 |
(797.437) |
(4.323.555) |
(1.046.002) |
|
Attività di investimento e disinvestimento |
4.569 |
0 |
(80.027) |
0 |
|
(Incremento)/decremento di immobili |
0 |
0 |
(623.605) |
0 |
|
(Incremento)/decremento strumenti finanziari |
0 |
0 |
543.578 |
0 |
|
Deconsolidamento Fidelio Engineering S.r.l. |
4.569 |
0 |
0 |
0 |
|
Attività Finanziaria |
(225.518) |
0 |
(6.561.064) |
0 |
|
Altre variazioni di Patrimonio Netto |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Incremento debiti finanziari |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Decremento debiti finanziari |
(225.518) |
0 |
(6.561.064) |
0 |
|
Disponibilità liquide generate nell'esercizio |
739.076 |
(797.437) |
(10.964.646) |
(1.046.002) |
|
Disponibilità liquide iniziali |
5.741.857 |
15.058.512 |
||
|
Disponibilità liquide finali** |
6.480.933 |
4.093.866 |
(**)La voce include depositi vincolati fruttiferi aventi scadenza il 4 settembre 2024 per 3.256 migliaia di Euro e depositi cauzionali rilasciati dai clienti a garanzia di contratti di locazione pari a 150 migliaia di Euro
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Per ulteriori informazioni: |
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Tel: 06.811.580.00 |
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Allegati
Disclaimer
Next Re SIIQ S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 26 luglio 2024 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 26 luglio 2024 16:27:21 UTC.
