Relazione
Finanziaria
Annuale
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SOMMARIO |
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1. |
PROFILO SOCIETARIO |
3 |
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Informazioni e struttura societaria |
3 |
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Struttura del Gruppo |
3 |
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Cariche sociali |
4 |
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Assetto Azionario al 31 dicembre 2022 |
5 |
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2. |
RELAZIONE SULLA GESTIONE |
6 |
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Principali dati economici e patrimoniali consolidati |
6 |
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Eventi di Rilievo dell'esercizio |
8 |
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Eventi successivi alla chiusura dell'esercizio |
11 |
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Andamento del titolo |
12 |
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Il contesto economico e il mercato immobiliare |
14 |
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Il portafoglio immobiliare |
16 |
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Analisi andamento economico |
25 |
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Analisi andamento patrimoniale |
27 |
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Operazioni con parti correlate |
28 |
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Quadro normativo e regolamentare delle SIIQ |
31 |
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La gestione dei rischi |
34 |
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Corporate Governance |
39 |
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Relazione sulla remunerazione |
41 |
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Modello organizzativo & Codice Etico |
41 |
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Partecipazioni detenute da amministratori e membri del collegio sindacale |
42 |
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Altre informazioni sulla gestione |
42 |
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Aggiornamento in merito agli effetti del COVID-19 |
44 |
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Evoluzione prevedibile della gestione |
44 |
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Next RE SIIQ S.p.A. - Dati significativi |
45 |
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Raccordo tra il Patrimonio netto e il Risultato netto della Capogruppo e il Patrimonio netto e il Risultato netto |
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consolidati |
49 |
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Proposta di destinazione del risultato dell'esercizio |
50 |
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Indicatori di Performance EPRA |
51 |
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3. BILANCIO CONSOLIDATO DEL GRUPPO NEXT RE SIIQ S.P.A |
60 |
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Prospetti contabili consolidati |
60 |
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Prospetto della Situazione patrimoniale-finanziaria consolidata |
61 |
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Prospetto consolidato dell'Utile/Perdita d'esercizio |
62 |
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Prospetto consolidato delle Altre componenti di conto economico complessivo |
63 |
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Prospetto delle variazioni del Patrimonio netto consolidato |
64 |
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Rendiconto finanziario consolidato |
65 |
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Utile (perdita) per azione consolidato |
66 |
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1 |
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Note esplicative |
67 |
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Attestazione del Bilancio Consolidato |
100 |
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Allegati |
101 |
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Relazione della società di revisione |
103 |
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4. BILANCIO D'ESERCIZIO DI NEXT RE SIIQ S.P.A |
109 |
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Prospetti contabili di NEXT RE |
109 |
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Prospetto della Situazione patrimoniale- finanziaria |
110 |
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Prospetto Utile/Perdita d'esercizio |
111 |
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Prospetto delle Altre componenti di conto economico complessivo |
112 |
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Prospetto delle variazioni del Patrimonio netto |
113 |
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Rendiconto finanziario |
114 |
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Note esplicative |
115 |
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Attività di Direzione e Coordinamento |
155 |
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Attestazione del Bilancio d'Esercizio |
162 |
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Allegati |
163 |
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Relazione della società di revisione |
165 |
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Relazione del Collegio Sindacale |
171 |
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Valutazioni degli esperti indipendenti |
194 |
2
Profilo societario
1. PROFILO SOCIETARIO
Informazioni e struttura societaria
NEXT RE SIIQ S.p.A. (di seguito anche "NEXT RE" o la "Società" o la "Capogruppo") con sede legale in Roma, Via Zara 28, con Codice Fiscale, numero di Iscrizione Registro Imprese di Roma e Partita IVA 00388570426, numero REA RM-1479336, è una società di investimento immobiliare con azioni quotate sul mercato Euronext Milan ("EXM") organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A..
La Società gestisce attualmente un portafoglio composto da immobili a destinazione direzionale e commerciale ed è focalizzata su asset class che intendono rispondere alle esigenze dei nuovi schemi e stili di fruizione dell'immobiliare, che riflettono le caratteristiche dell'economia e della società dell'accesso, dell'utilità e dell'esperienza. Le categorie assunte guardano al Life-cycle Living & Hospitality, Leisure & Wellness, Smart Office Space, Omnichannel Retail & Distribution.
Struttura del Gruppo
Il gruppo NEXT RE (di seguito anche il "Gruppo") include, oltre alla Capogruppo, la società controllata al 100% Fidelio Engineering S.r.l. (di seguito anche "Fidelio" o la "Controllata").
La Controllata ha quale oggetto sociale lo svolgimento in Italia ed all'estero di attività volte alla riqualificazione e valorizzazione di aree oggetto di sviluppo immobiliare o di edifici già esistenti oggetto di valorizzazione. La Controllata ha avviato la propria operatività nel quarto trimestre 2022.
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Profilo societario
Cariche sociali
Consiglio di Amministrazione
Alla data di approvazione della presente Relazione la composizione del Consiglio di Amministrazione risulta la seguente:
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Giancarlo Cremonesi |
Presidente |
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Stefano Cervone |
Consigliere Delegato |
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Daniela Becchini |
Consigliere Indipendente |
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Giuseppe Colombo |
Consigliere |
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Camilla Giugni |
Consigliere Indipendente |
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Eleonora Linda Lecchi |
Consigliere Indipendente |
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Giovanni Naccarato |
Vice-Presidente e Consigliere |
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Luca Nicodemi |
Consigliere Indipendente |
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Maria Spilabotte |
Consigliere Indipendente |
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Collegio Sindacale |
Alla data di approvazione della presente Relazione la composizione del Collegio Sindacale risulta la seguente:
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Luigi Mandolesi |
Presidente |
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Sara Mattiussi |
Sindaco effettivo |
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Domenico Livio Trombone |
Sindaco effettivo |
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Sergio Mariotti |
Sindaco supplente |
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Barbara Premoli |
Sindaco supplente |
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Il dirigente Preposto ex art. 154-bis co 2 TUF |
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Francesca Rossi |
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Società di Revisione |
L'incarico di revisione legale dei conti, per il periodo 2021-2029, è affidato alla società EY S.p.A.
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Allegati
Disclaimer
Next Re SIIQ S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 20 aprile 2023 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 20 aprile 2023 19:04:17 UTC.
