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Valentina Fraschetta

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IL DILEMMA: TASSO FISSO O TASSO VARIABILE?

Scritto da Valentina Fraschetta il 09-05-2019

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Leggendo l’articolo del Sole 24 ore, che tratta gli sconti di primavera sui tassi dei mutui, penso a quanto sia difficile, in fase di richiesta di un finanziamento, per un cliente, decidere che tipo di tasso scegliere. TASSO FISSO o TASSO VARIABILE? La paura principale è il rialzo improvviso dei tassi. Sia il TASSO FISSO che il TASSO VARIABILE presentano dei vantaggi, quindi chi ricerca un buon finanziamento e non vuole sbagliare deve considerare la situazione dei tassi a livello globale e le previsioni per il futuro. - Il tasso fisso offre la certezza di poter beneficiare di una rata costante per l’intera durata di rimborso. - Il tasso variabile segue l’andamento di un indice finanziario di riferimento. La rata non sarà costante , dipenderà dalle oscillazioni di mercato, riferito al periodo previsto di pagamento della nuova rata. Oggi come oggi il tasso fisso non è mai stato così basso, ma le richieste a tasso indicizzato hanno fatto registrare un incremento: siamo passati dal 13,8% nel 2018 a un 17,1% nei primi tre mesi dell’anno corrente. L’andamento dei tassi nel 2019 secondo la BCE dovrebbe rimanere stabile. Certo , nel tempo le cose potrebbero cambiare sia in senso positivo che in negativo. Molto dipenderà da come evolverà l’inflazione nell’eurozona. La durata è un elemento essenziale nella decisione del tasso. Sui brevi periodi il variabile può rivelarsi premiante. Il reddito è l’altro elemento per determinare se c'è la possibilità di far fronte a un incremento della rata. Durante la durata del mutuo va comunque ricordato che si potrà chiedere la rinegoziazione. IN CONCLUSIONE , SE AVETE QUALCHE DUBBIO, NON ESITATE A CONTATTARMI PER RICHIEDERE UN PREVENTIVO GRATUITO

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