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Gli italiani sono affezionati agli immobili.
Lo sappiamo, è un dato di fatto.
Da consulente finanziario, guardo e studio i dati in maniera oggettiva, per quello che sono. Le emozioni spesso ci portano a compiere scelte che la branchia della finanza comportamentale studia fin troppo bene. E che ci portano ad inefficienze di portafoglio importanti.
Per questa analisi, ci viene in aiuto l’Istat:
https://www.confedilizia.it/istat-ennesima-conferma-del-disastro-immobiliare/
Come procede l’investimento immobiliare per gli italiani?
Ecco una fotografia precisa.
Indice dei prezzi delle abitazioni nuove ed esistenti, dal 2010 ad oggi
Il calo del mattone è importante. E significativo.
Senza considerare che liquidare un immobile è un processo complicato, che lo Stato colpisce a livello fiscale quest’asset in maniera decisa, e che l’immobile stesso nel tempo richieda attività e spese di manutenzione.
Nel grafico abbiamo solo l’andamento dei prezzi, nudo e crudo.
Dati alla mano, ci sono investimenti decisamente più interessanti.
L’importante, come sempre, è non improvvisare.
Ma rivolgersi a consulenti professionali e competenti.
